{"version":"https://jsonfeed.org/version/1","title":"janainysimao.com","home_page_url":"https://janainysimao.com.br","description":"janainysimao.com","author":{"name":"janainysimao.com"},"items":[{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/devo-ou-n%C3%A3o-fazer-uma-holding-rural","html_content":"

Entenda antes que a Reforma Tributária chegue.

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/devo-ou-n%C3%A3o-fazer-uma-holding-rural","title":"Devo ou não fazer uma Holding Rural? ","summary":"Entenda antes que a Reforma Tributária chegue.","date_modified":"2025-11-03T20:48:44Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/como-a-reforma-tribut%C3%A1ria-vai-impactar-no-patrim%C3%B4nio-da-fam%C3%ADlia","html_content":"

1. Por que esse tema é importante?

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/como-a-reforma-tribut%C3%A1ria-vai-impactar-no-patrim%C3%B4nio-da-fam%C3%ADlia","title":"Como a Reforma Tributária vai impactar no patrimônio da família?","summary":"1. Por que esse tema é importante?","date_modified":"2025-10-07T17:46:35Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/saiba-quem-ter%C3%A1-direito-aos-r12-bi-para-quitar-d%C3%ADvidas-rurais","html_content":"

A Resolução CMN nº 5.247/2025 trouxe um fôlego importante para produtores rurais afetados por eventos climáticos adversos entre 2020 e 2025. O objetivo é liquidar ou amortizar dívidas de custeio, investimento e Cédulas d...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/saiba-quem-ter%C3%A1-direito-aos-r12-bi-para-quitar-d%C3%ADvidas-rurais","title":"Saiba quem terá direito aos R$12 bi para quitar dívidas rurais","summary":"A Resolução CMN nº 5.247/2025 trouxe um fôlego importante para produtores rurais afetados por eventos climáticos adversos entre 2020 e 2025. O objetivo é liquidar ou amortizar dívidas de custeio, investimento e Cédulas d...","date_modified":"2025-09-24T17:36:53Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/itr-e-geo-regulariza%C3%A7%C3%B5es-essenciais-para-o-produtor-rural","html_content":"

A regularidade fiscal e documental do imóvel rural é um tema que exige cada vez mais atenção dos produtores, especialmente diante do aumento da fiscalização da Receita Federal e do Instituto Nacional de Colonização e Re...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/itr-e-geo-regulariza%C3%A7%C3%B5es-essenciais-para-o-produtor-rural","title":"ITR e GEO: Regularizações Essenciais para o Produtor Rural","summary":" A regularidade fiscal e documental do imóvel rural é um tema que exige cada vez mais atenção dos produtores, especialmente diante do aumento da fiscalização da Receita Federal e do Instituto Nacional de Colonização e Re...","date_modified":"2025-08-29T17:12:50Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/maquin%C3%A1rio-agr%C3%ADcola-pode-ser-apreendido-sem-decis%C3%A3o-judicial","html_content":"

A partir da vigência da Lei nº 14.711/2023, conhecida como Marco Legal das Garantias, produtores rurais passaram a enfrentar um novo risco jurídico e financeiro: a possibilidade de seus maquinários agrícolas — como trato...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/maquin%C3%A1rio-agr%C3%ADcola-pode-ser-apreendido-sem-decis%C3%A3o-judicial","title":"Maquinário agrícola pode ser apreendido sem decisão judicial?","summary":"A partir da vigência da Lei nº 14.711/2023, conhecida como Marco Legal das Garantias, produtores rurais passaram a enfrentar um novo risco jurídico e financeiro: a possibilidade de seus maquinários agrícolas — como trato...","date_modified":"2025-07-08T19:23:24Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/d%C3%ADvidas-rurais-cuidado-com-o-que-o-banco-n%C3%A3o-conta","html_content":"

Produtor, atenção: renegociar sem orientação pode sair muito caro.

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/d%C3%ADvidas-rurais-cuidado-com-o-que-o-banco-n%C3%A3o-conta","title":"Renegociação de dívida rural: cuidado com o que o banco não conta","summary":"Produtor, atenção: renegociar sem orientação pode sair muito caro.","date_modified":"2025-05-21T17:30:56Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/a-amarga-colheita-queda-no-pre%C3%A7o-da-soja-aprofunda-endividamento","html_content":"

Preço da soja despencou e a parcela do financiamento pesa? CALMA, que tem SOLUÇÃO!

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/a-amarga-colheita-queda-no-pre%C3%A7o-da-soja-aprofunda-endividamento","title":"A amarga colheita: queda no preço da soja aprofunda endividamento","summary":"Preço da soja despencou e a parcela do financiamento pesa? CALMA, que tem SOLUÇÃO!","date_modified":"2025-04-11T19:48:34Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/contrato-de-venda-futura-no-agroneg%C3%B3cio-washout","html_content":"

O contrato de venda futura é um acordo firmado entre o produtor rural e uma trading ou cooperativa, onde o produtor se compromete a entregar sua produção de café (ou outro produto agrícola) em uma data futura, por um pre...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/contrato-de-venda-futura-no-agroneg%C3%B3cio-washout","title":"Contrato de venda futura no agronegócio (washout)","summary":"O contrato de venda futura é um acordo firmado entre o produtor rural e uma trading ou cooperativa, onde o produtor se compromete a entregar sua produção de café (ou outro produto agrícola) em uma data futura, por um pre...","date_modified":"2025-02-11T18:36:01Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/documentos-necess%C3%A1rios-para-regularizar-um-im%C3%B3vel-rural","html_content":"

A regularização de um imóvel rural é fundamental para garantir a segurança jurídica da propriedade, viabilizar financiamentos e evitar problemas futuros. O processo pode ser burocrático e exigir diversos documentos, depe...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/documentos-necess%C3%A1rios-para-regularizar-um-im%C3%B3vel-rural","title":"Documentos Necessários para Regularizar um Imóvel Rural","summary":"A regularização de um imóvel rural é fundamental para garantir a segurança jurídica da propriedade, viabilizar financiamentos e evitar problemas futuros. O processo pode ser burocrático e exigir diversos documentos, depe...","date_modified":"2025-02-07T14:20:26Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/principais-passos-para-prorrogar-e-renegociar-d%C3%ADvida-rural","html_content":"

O crédito rural é um financiamento oferecido a produtores rurais para custear atividades agropecuárias. Ele pode ser utilizado para diversas finalidades, como aquisição de insumos, custeio da produção, compra de máquinas...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/principais-passos-para-prorrogar-e-renegociar-d%C3%ADvida-rural","title":"Principais passos para prorrogar e renegociar dívida rural","summary":"O crédito rural é um financiamento oferecido a produtores rurais para custear atividades agropecuárias. Ele pode ser utilizado para diversas finalidades, como aquisição de insumos, custeio da produção, compra de máquinas...","date_modified":"2025-02-04T21:15:16Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/a-import%C3%A2ncia-da-declara%C3%A7%C3%A3o-do-itr","html_content":"

A Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) é uma obrigação legal de todo proprietário rural de imóveis rurais com mais de 30 (trinta) hectares, sendo fundamental para garantir a regularidade fisc...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/a-import%C3%A2ncia-da-declara%C3%A7%C3%A3o-do-itr","title":"A Importância da Declaração do ITR","summary":"A Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR) é uma obrigação legal de todo proprietário rural de imóveis rurais com mais de 30 (trinta) hectares, sendo fundamental para garantir a regularidade fisc...","date_modified":"2024-09-16T17:38:35Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-fazer-caso-tenha-queimadas-em-minha-propriedade-rural","html_content":"

Se você é proprietário rural e identifica uma queimada em sua propriedade, siga os seguintes passos:

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-fazer-caso-tenha-queimadas-em-minha-propriedade-rural","title":"O que fazer caso tenha queimadas em minha propriedade rural?","summary":"Se você é proprietário rural e identifica uma queimada em sua propriedade, siga os seguintes passos:","date_modified":"2024-08-30T13:22:59Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/planejamento-sucess%C3%B3rio-diante-da-reforma-tribut%C3%A1ria","html_content":"

A necessidade de traçar uma manobra de trabalhar a sucessão familiar através da constituição de uma holding familiar rural.

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/planejamento-sucess%C3%B3rio-diante-da-reforma-tribut%C3%A1ria","title":"Planejamento sucessório diante da Reforma Tributária","summary":"A necessidade de traçar uma manobra de trabalhar a sucessão familiar através da constituição de uma holding familiar rural.","date_modified":"2024-07-16T21:25:50Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/im%C3%B3veis-embargados-pelo-minist%C3%A9rio-p%C3%BAblico-o-que-fazer","html_content":"

Nos últimos anos, tem havido um aumento preocupante no número de loteamentos irregulares que foram embargados pelo Ministério Público em todo o país. Esses embargos não apenas afetam os proprietários dos terrenos, mas ta...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/im%C3%B3veis-embargados-pelo-minist%C3%A9rio-p%C3%BAblico-o-que-fazer","title":"Imóveis embargados pelo Ministério Público, o que fazer?","summary":"Nos últimos anos, tem havido um aumento preocupante no número de loteamentos irregulares que foram embargados pelo Ministério Público em todo o país. Esses embargos não apenas afetam os proprietários dos terrenos, mas ta...","date_modified":"2024-03-18T19:39:02Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/sou-obrigado-aceitar-uma-linha-de-transmiss%C3%A3o-no-meu-im%C3%B3vel","html_content":"

Primeiramente é necessário esclarecer, que essa situação se refere a servidão administrativa, que é um instituto jurídico que permite ao poder público utilizar uma propriedade privada (imóveis rurais e urbanos) para a re...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/sou-obrigado-aceitar-uma-linha-de-transmiss%C3%A3o-no-meu-im%C3%B3vel","title":"Sou obrigado aceitar uma linha de transmissão no meu imóvel?","summary":"Primeiramente é necessário esclarecer, que essa situação se refere a servidão administrativa, que é um instituto jurídico que permite ao poder público utilizar uma propriedade privada (imóveis rurais e urbanos) para a re...","date_modified":"2024-03-04T11:30:05Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/regulariza%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3veis-entrevista","html_content":"

Ø Como saber se um imóvel está irregular?

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/regulariza%C3%A7%C3%A3o-de-im%C3%B3veis-entrevista","title":"Regularização de imóveis (entrevista) imóvel rural","summary":"Ø Como saber se um imóvel está irregular?","date_modified":"2023-05-19T19:04:33Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-preciso-saber-sobre-contratos-de-venda-futura-de-gr%C3%A3os","html_content":"

É possível VENDER e CONGELAR o preço das commodities (soja, café, boi gordo) antes mesmo da colheita ou do fim da engorda? É benéfico ao produtor rural?

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-preciso-saber-sobre-contratos-de-venda-futura-de-gr%C3%A3os","title":"O que preciso saber sobre contratos de venda futura de grãos? venda de grãos e café","summary":"É possível VENDER e CONGELAR o preço das commodities (soja, café, boi gordo) antes mesmo da colheita ou do fim da engorda? É benéfico ao produtor rural?","date_modified":"2023-01-25T18:34:34Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/%C3%A9-vantajoso-migrar-para-o-cnpj","html_content":"

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/%C3%A9-vantajoso-migrar-para-o-cnpj","title":"É vantajoso migrar para o CNPJ? Holdding familiar rural","summary":" ","date_modified":"2022-10-31T20:07:34Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/produtor-rural-cpf-ou-cnpj","html_content":"

A cultura do campo vem se desenvolvendo constantemente, haja vista que lá nos primórdios era muito comum que o chefe da família adquirisse uma propriedade rural e iniciasse sua exploração de forma individual. Com o passa...

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/produtor-rural-cpf-ou-cnpj","title":"PRODUTOR RURAL: CPF OU CNPJ?","summary":"A cultura do campo vem se desenvolvendo constantemente, haja vista que lá nos primórdios era muito comum que o chefe da família adquirisse uma propriedade rural e iniciasse sua exploração de forma individual. Com o passa...","date_modified":"2022-04-12T19:32:13Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-devo-saber-sobre-os-contratos-rurais","html_content":"

Primeiramente, é necessário enfatizar que a ausência de qualquer dos requisitos listados a seguir, em qualquer modalidade de contrato, seja rural ou não, invalida o instrumento. Vejamos quais são:

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-devo-saber-sobre-os-contratos-rurais","title":"O que devo saber sobre os contratos rurais? arrendamento e comodato rural arrendamento ou parceria parceria rural x arrendamento rural","summary":"Primeiramente, é necessário enfatizar que a ausência de qualquer dos requisitos listados a seguir, em qualquer modalidade de contrato, seja rural ou não, invalida o instrumento. Vejamos quais são:","date_modified":"2021-10-13T19:13:12Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-devo-saber-antes-de-ser-avalista-de-algu%C3%A9m","html_content":"

O que é aval?

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/o-que-devo-saber-antes-de-ser-avalista-de-algu%C3%A9m","title":"O que devo saber antes de ser avalista de alguém?","summary":"O que é aval? ","date_modified":"2021-04-22T17:04:56Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/cr%C3%A9dito-rural-financiamento-p%C3%BAblico-x-privado","html_content":"

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/cr%C3%A9dito-rural-financiamento-p%C3%BAblico-x-privado","title":"Crédito Rural: Financiamento público x privado","summary":" ","date_modified":"2021-04-19T16:00:54Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/se-seu-im%C3%B3vel-est%C3%A1-com-a-documenta%C3%A7%C3%A3o-irregular-vale-menos","html_content":"

Estima-se que no Brasil 50% dos imóveis estão irregulares, e quando nos referimos as propriedades rurais essa previsão é maior, totalizando em média de 60%. E então, como saber se meu imóvel está irregular?

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/se-seu-im%C3%B3vel-est%C3%A1-com-a-documenta%C3%A7%C3%A3o-irregular-vale-menos","title":"Se seu imóvel está com a documentação irregular: VALE MENOS! imóvel irregular imovel irregular inventario imóvel irregular pode ser alugado","summary":" Estima-se que no Brasil 50% dos imóveis estão irregulares, e quando nos referimos as propriedades rurais essa previsão é maior, totalizando em média de 60%. E então, como saber se meu imóvel está irregular?","date_modified":"2021-02-27T15:41:02Z"},{"id":"https://janainysimao.com.br/home/f/quais-as-vantagens-de-associar-a-uma-cooperativa","html_content":"

","url":"https://janainysimao.com.br/home/f/quais-as-vantagens-de-associar-a-uma-cooperativa","title":"QUAIS AS VANTAGENS DE ASSOCIAR A UMA COOPERATIVA?","summary":" ","date_modified":"2021-02-22T18:33:49Z"}]}